Visura ipotecaria uso Legale

€ 58,00 IVA esclusa

Riepilogo costi

Visura Ipotecaria € 47,54

Diritti / Tributi € 10,46

CONSEGNA IN 4 ORE LAVORATIVE

Comprende l'ispezione ipotecaria, gli atti notarili, le ipoteche e la visura catastale

ALLEGATI - n. 1 visura catastale storica - n. 1 Visura ipotecaria con elenco sintetico delle formalità - n. 3 formalità (Note di Trascrizione o Iscrizione)

Cosa si intende per visura ipotecaria uso legale

La Visura ipotecaria uso Legale serve generalmente ad uno studio legale per certificare, in sede di contenzioso, la titolarità giuridica di un immobile in capo ad una persona fisica o giuridica. E' quel documento che consente di accertare, a fini legali, la consistenza del patrimonio immobiliare di una persona fisica o giuridica.  Tale documento include l'ispezione ipotecaria presso la Conservatoria, gli atti notarili, la visura catastale e un controllo sulla presenza di ipoteche o altri vincoli pregiudizievoli. La Visura ipotecaria uso Legale è utile per un uso legale nei contenziosi, accertamento di diritti reali o pratiche di recupero crediti.

La Visura ipotecaria uso Legale è riferita ad una sola sede provinciale della Conservatoria e del Catasto e limitatamente al periodo successivo alla informatizzazione degli atti in Conservatoria, avvenuto dopo il 1975.
Le visure ipotecarie relative a immobili ubicati in alcuni Comuni Tavolari delle provincie di Belluno e Udine potrebbero determinare un esito negativo.
L'importo delle Tasse, già comprese nel prezzo, ammontano a 18,00 € e sono riferite alle tasse ipotecarie e tributi catastali previsti dalla Agenzia Entrate

NOTA BENE: Quando la visura ipotecaria produce una stampa negativa, riportante la dicitura: 

"non è stato reperito nessun immobile a fronte dei dati della richiesta", 

tale dicitura non indica che l'immobile non sia presente in banca dati, ma che per il medesimo non sono presenti formalità quali iscrizioni, trascrizioni e/o annotazioni, registrate presso la conservatoria di competenza dopo il 1975.

La Visura ipotecaria uso Legale viene estesa fino ai 5 anni antecedenti con la situazione attuale degli immobili di proprietà di una persona fisica o giuridica e di eventuali ipoteche, trascrizioni o annotazioni

Con la Visura ipotecaria uso Legale vengono riportate fino ad un massimo di 3 formalità relative agli ultimi 5 anni con indicazione dei proprietari e delle parti (a favore e contro). Inoltre, vengono verificati i dati catastali, con indicazione della rendita catastale, del classamento e i frazionamenti catastali, per ogni singolo immobile. 

La Visura ipotecaria uso Legale evidenza la situazione dei beni immobili di proprietà del soggetto di interesse e in particolare:

1. i dati anagrafici dei soggetti (persone fisiche o giuridiche) a favore e contro
2. la natura dei diritti reali e le quote di proprietà
3. eventuali gravami, servitù o vincoli, nonché trascrizioni o iscrizioni pregiudizievoli
4. i dati di trascrizione in Conservatoria relativi a tre formalità eventualmente rilevate (data e numero di registrazione, data di trascrizione, articolo o registro particolare, registro generale)
5. i dati catastali identificativi dei beni immobili quali comune, catasto terreni o fabbricati, foglio, particella, subalterno e rendita