Ricerca Patrimonio Immobiliare Persona e Società

Il servizio offerto da Visure Altea ricerca tutti i beni immobili intestati ad una persona fisica o società e la consistenza del patrimonio immobiliare, con eventuali ipoteche e gravami. 

Sulla base delle indicazioni rilevate, viene redatta la consistenza patrimoniale presso una Conservatoria. con un numero massimo di 3 formalità.

Il servizio patrimonio immobiliare online comprende:

• ispezione catastale a livello nazionale e provinciale
• ispezione ipotecaria a livello provinciale sul soggetto presso una conservatoria rr.ii.
• sviluppo di n. 3 formalità
• redazione di consistenza patrimoniale

La visura ipotecaria è limitata agli atti trascritti a decorrere dal 1975 riferiti ad un soggetto, persona fisica o società. Le visure ipotecarie relative a immobili ubicati nelle provincie di Belluno e Udine potrebbero determinare un esito negativo.

Se il numero di formalità trascritte in Conservatoria è superiore a 3 verrà inviato, via email, un preventivo di spesa con la comunicazione dei costi integrativi.

ALLEGATI alla relazione:

1. Visure catastale Nazionale
2. Visura catastale provinciale
3. Elenco sintetico delle formalità 
4. N. 3 formalità 

Patrimonio Immobiliare: cos'è e cosa comprende

• Residenze Private: abitazioni principali in cui le persone vivono.
• Terreni Edificabili: su cui è possibile costruire edifici futuri.
• Edifici Commerciali: utilizzati per scopi commerciali, come uffici, negozi o fabbriche.
• Terreni Agricoli: destinati all'agricoltura e alla coltivazione.
• Proprietà Industriali: utilizzati per scopi industriali e manifatturieri.
• Investimenti Immobiliari: acquisti effettuati con l'obiettivo di generare reddito, come appartamenti in affitto o proprietà commerciali.

Come calcolare il Patrimonio Immobiliare

Il calcolo del patrimonio immobiliare è eseguito da Visure Altea sommando il valore dei beni immobili posseduti al 31 dicembre dell'anno precedente. In Italia si fa riferimento alla rendita catastale e all'IMU per gli immobili.

Cosa prevede il servizio di Visure Altea

Il servizio fornisce una relazione patrimoniale completa finalizzata ad accertare tutti i beni immobili di proprietà di una persona fisica o di una società in Italia. L'ispezione ipotecaria e catastale viene eseguita a livello nazionale presso tutti gli uffici provinciali presenti in Italia del Catasto e della Conservatoria RR.II.

A cosa serve la verifica del patrimonio immobiliare di una persona o società

Nel caso di persona fisica, il servizio serve per valutare l'affidabilità e la solvibilità nel recupero crediti. Nel caso di persona giuridica, può servire per la predisposizione del bilancio aziendale, per un contenzioso, per un recupero crediti stragiudiziale o legale, per la stipula di un atto notarile di cessione.

Quali dati sono disponibili nella verifica del patrimonio immobiliare

Il servizio viene elaborato come relazione patrimoniale con la descrizione dettagliata della consistenza di tutti i beni immobili di proprietà di una persona o di una società. 

I dati disponibili nel servizio sono:

• provincia, comune e indirizzo di ogni immobile, terreno o fabbricato
• destinazione d'uso, categoria catastale e superficie espressa in mq. o mc.
• dati catastali con rendita catastale
• natura e quota dei diritti reali
• atto di provenienza
• ipoteche, gravami, trascrizioni o iscrizioni pregiudizievoli